塞浦路斯房产知多少

塞浦路斯房地产市场持续上涨，在很大程度上反映了该国经济的快速增长。其中表现在：

1-年国内生产总值(GDP)增长3.4%；

2-国际货币基金组织IMF对未来增长的预测为：年同比增长2.6%；

3-塞浦路斯信用评级的各种升级；

4-年游客人数的大幅增长14%。

在年市场表现强劲的背景下，无论是在交易方面，还是在新的建筑许可增长方面，都持续到年，这表明人们对房地产行业的信心有所增强。

外国买家的兴趣一直是塞浦路斯房地产市场的重要推动力。

在过去几年中，房地产交易的增长主要是由以下因素推动的:

1-引入房产税激励措施，以及塞浦路斯投资者入籍计划，这主要吸引了非欧盟(中国、俄罗斯、印度和阿联酋)买家;

2-国内部门需求增加;

3-在实施债务资产（DFA）的背景下，本地银行记录的交易为其不良表现的重组（NPES）互换。

下图为到年塞浦路斯各大城市提交的房产销售合约:

海外购买合同

1-在-年期间，外国人在DLS中提交了销售合同的房产数量下降了50%。

2-年至年，外国买家的需求呈上升趋势，CAGR为23%。

3-年，外国投资者的购买量进一步显著增加，记录达到八年高位。

4-与年记录的交易数量相比，年的交易活动水平似乎增加了一倍以上。

高端房地产项目快速增长

1-在高端住宅交易中（价格超过万欧），在-年期间，塞浦路斯各地高端住宅物业的销售量稳定，平均每年约41个单位。

2-从年开始，随着塞浦路斯投资者入籍计划的修订，对这类房产的需求一直在不断增加。

3-年，高端住宅成交总量达到笔，同比增长45%(:笔)。

塞浦路斯是东南欧最受欢迎的旅游目的地之一

1-在年至年期间，游客平均到达人数在万人次左右。年和年的游客人数都显著增加，分别达到万人次和万人次。年，游客人数创历史新高，达到万人次，同比增长14%。

2-这一增长主要是由于邻国旅游市场的政治不稳定、英国和俄罗斯主要客源市场的增长以及新航线和航空公司的引进，加强了从其他市场进入塞浦路斯的渠道。

3-英国和俄罗斯游客是塞浦路斯旅游业的主要来源，年，这两个国家的游客约占游客总数的57%。

4-旅游业收入的变化似乎与游客人数的趋势一致。自年以来，旅游业总收入一直在增长，年达到亿欧元的峰值（自年以来增长了30%）。

5-根据世界旅游与旅游理事会的预测，到年，游客人数将达到万人次，这是由于产品种类的多样化和扩大。由于旅游产品的改善、新类别游客(如赌场、医疗旅游、体育旅游等)的获得以及旅游季节的延长，旅游业收入可能增加，这将对整个经济产生积极的影响。

赞赏